公攤面積什么意思 什么叫公攤面積
2020-11-17 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
公攤建筑面積是指由整棟樓的產權人共同分攤所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。公攤面積算法公式為：分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)。
目前，公攤面積缺少標準、管理混亂，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使之在未來要支出物業(yè)費、取暖費等更多成本。而隨著房屋精裝修政策乃至未來房地產稅出臺，產生的各類矛盾也將愈發(fā)尖銳。
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公攤面積怎么算
公攤面積算法總體公式為：分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(shù)。分攤系數(shù)=共有建筑面積總和/參加分攤的各單元的建筑面積總和。
公攤面積什么意思
公攤面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
公攤面積是什么
公攤面積指的是，將整棟樓的公共建筑面積平均分攤到每套商品房，包括樓內的電梯井、管道井、樓梯間、設備間、地下室、公共走廊、過道以及公共門廳等，具體各套房屋的分攤面積=分攤系數(shù)×各套內建筑面積。
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