半地下和全地下的區(qū)別在于價位、安全性。1、價位不同：同一地段的樓盤，全地下室的價位明顯比半地下室的價位要高。半地下室高出地面的面積較多，與全地下室相比，省去了開發(fā)時挖深地基的費用，因此半地下室的價位也相對便宜。

　　2、安全性不同：全地下室的安全性明顯高于半地下室。半地下室在設(shè)計上還留有采光、窗戶等設(shè)計，存在一定的危險性。但全地下室則完全低于地面，與半地下室相比，安全系數(shù)更高。不少小區(qū)內(nèi)，就出現(xiàn)過地下室被盜的情況。在使用方面，地下室的安全隱患較大。

　　無論是全地下室，還是半地下室，都有一部分是在地面以下的，因此潮濕、漏水的情況比較常見，處理不當(dāng)，就會造成屋內(nèi)積水等情況。此外，地下室遇到失火等情況的時候，由于沒有相應(yīng)的安全通道，也會出現(xiàn)一定的危險性。

　　地下室是建筑物中處于室外地面以下的房間，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。地下室頂板的底面標(biāo)高高于室外地面標(biāo)高的稱半地下室，即房間地面低于室外設(shè)計地面的平均高度大于該房間平均凈高1/3，且小于等于1/2者。

　　地下室頂板的底面標(biāo)高低于室外地面標(biāo)高的，稱為全地下室。一些高層建筑基礎(chǔ)埋深很大，充分利用這一深度來建造地下室，其經(jīng)濟效果和使用效果俱佳。