提前還貸留下10元月供為了抵個稅,首套房利率不斷下行,很多購房者選擇提前還款。但會選擇留小額月供來抵個稅，要想證明自己是有在還按揭的按照規(guī)定就可以減免1000的個稅，不看按揭金額大小，因此特意會留下少量按揭不還清就可以少繳個稅了。

　　提前還貸款需要付多少違約金

　　針對提前還房貸的客戶，收取一定比例的違約金。具體的違約金比例參照貸款合同的約定。因為借貸本身是市場行為，借款人與銀行簽合同時，合同中對提前還款是否收違約金一般有相應(yīng)的約定，是否收違約金主要是看合同約定。

　　提前還房貸怎么操作

　　1、準(zhǔn)備還款資料

　　如果確實是打算提前還款的朋友們，可以提前向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間以及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡等。

　　2、提交還款申請

　　購房者向貸款銀行咨詢清楚提前還款的相關(guān)規(guī)定之后，就可以按照銀行要求親自到相關(guān)部門提交還款申請。

　　3、辦理提前還款手續(xù)

　　提前還款申請審批通過之后，購房者就可以攜帶相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)，提交《提前還款申請表》，并在柜臺存入提前還款的款項。

　　4、辦理退保、注銷抵押登記

　　還清貸款之后，購房者別忘了要去保險公司等相關(guān)部門退保，然后要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳辦理注銷抵押登記，因為在撤銷抵押登記之前，你的房子產(chǎn)權(quán)還是屬于銀行的。