買(mǎi)房在挑選戶型上，要注意房間的房型是否屬于方正的矩形房，要確保南北通透，客廳通向朝南廚房陽(yáng)臺(tái)，餐廳通向朝北陽(yáng)臺(tái)，確保室內(nèi)空氣對(duì)流、通風(fēng)，室內(nèi)寬敞明亮，動(dòng)區(qū)的客廳、廚房、洗手間和靜區(qū)臥室、書(shū)房區(qū)分開(kāi)，干區(qū)臥室書(shū)房和濕區(qū)洗手間、廚房浴室分開(kāi)。

　　方正的戶型

　　方正的戶型主要意指的是每一個(gè)房間的形狀，要是方方正正的矩形，才算是方正，當(dāng)然，如果實(shí)在不行，稍微多出了一些邊角也是沒(méi)問(wèn)題的，只要不要影響到大體就可以了，不然不平的房子在利用的空間也會(huì)比較小，也難擺放家具。

　　南北通透

　　客廳的通向要向著朝南的餐廳或者陽(yáng)臺(tái);餐廳要通向北的陽(yáng)臺(tái)，房間和客廳或者公共活動(dòng)的地方，要通風(fēng)。南北對(duì)的房間，這樣可以確?？諝獾膶?duì)流。室內(nèi)看著寬敞，而且光線好，最好能是在白天不用開(kāi)燈，家里一片通明即可。

　　動(dòng)區(qū)和靜區(qū)

　　動(dòng)區(qū)意指：廚房、客廳、洗手間等。

　　靜區(qū)意指：主臥室、側(cè)臥室、書(shū)房等。

　　干區(qū)和濕區(qū)

　　干區(qū)主要指臥室、書(shū)房等要保持干燥的區(qū)域。

　　濕區(qū)主要指洗手間、廚房、浴室等經(jīng)常會(huì)有水，潮濕的地方。